02 41 59 95 80
1 Petite Rue du Champ de Foire
49700 DOUE LA FONTAINE

COUP DE COEUR à 5 min de DOUÉ !


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Sous Compromis

Maison 190 m² - 7 pièces - Doué-La-Fontaine 197 000 FAI*


Description de l'offre Ref M2042


Coup de coeur pour cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût de 190m² habitables, offrant entrée, belle salle à manger de 35m² avec pierres apparentes et  grande baie vitrée, cuisine aménagée de 23m² avec îlot , salon de 25m² avec cheminée, lingerie, arrière-cuisine, à l'étage 3 belles chambres dont une grande chambre cathédrale de 34m² en mezzanine, salle de bain (baignoire+douche à l'italienne) et grenier aménageable de 62m². Dépendances avec garage, atelier, cave voûtée, puits avec arrosage intégré, terrasse en bois, sur très joli terrain clos de 1440m² exposé plein sud. Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant. BELLES PRESTATIONS !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49700


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 1 440 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage AUTRE


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %


Taxe foncière annuelle 980 €


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