02 41 59 95 80
1 Petite Rue du Champ de Foire
49700 DOUÉ-LA-FONTAINE

MAISON DE VILLE 140m² + MAISON ANNEXE A RESTAURER 100m²


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Vendu par l'agence

Maison 140 m² - 6 Pièces - Doué-En-Anjou 169 000


Description de l'offre Ref 2254


Au coeur de la ville, au calme, maison de ville à rafraîchir offrant entrée, cuisine lumineuse, séjour-salon de 36m² avec tomettes, parquet et cheminée, à l'étage 4 chambres, salle d'eau, grenier aménageable sur l'ensemble de 80m². Garage de 28m², cave + maison annexe à restaurer (possibilité 100m² habitables), sur terrain clos de murs de 320m². Du potentiel !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 49700


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 320 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.63 %


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