02 41 59 95 80
1 Petite Rue du Champ de Foire
49700 DOUÉ-LA-FONTAINE

PRODUIT RARE !


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Coup de coeur

Maison 145 m² - 8 Pièces - Doué-La-Fontaine 231 000


Description de l'offre Ref 2240


Plein centre, au calme, belle maison en tuffeau offrant cuisine 20m² avec poutres et carreaux de ciment, salon de 40m² avec poutres, pierres apparentes et cheminée, salle à manger, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau. Nombreuses dépendances en pierre dont garage 40m², grange 60m², pièce avec cheminée, caves, puits, terrain clos de murs sans vis-à-vis 500m². Toitures en très bon état, panneaux solaires (revenus 1000 €/an). A visiter !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 617 € et 4 894 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 49700


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 219 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %


Taxe foncière annuelle 680 €


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