02 41 59 95 80
1 Petite Rue du Champ de Foire
49700 DOUÉ-LA-FONTAINE

Belle maison en tuffeau sur terrain de 1500m²


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Maison 107 m² - 5 Pièces - Villebernier 157 500


Description de l'offre Ref 2275


Charmante maison en tuffeau à rafraîchir, 107m² habitables de plain-pied offrant cuisine aménagée ouverte sur salon de 25m² avec poutres, tomettes et cheminée insert, salle à manger en tomettes de 25m², deux grandes chambres, salle de bains, W.C. séparés. Grenier aménageable de 90m². Nombreuses dépendances dont hangar de 120m², garage, une dépendance de 45m² au sol, un autre de 18m² avec cheminée, atelier, petits toit, sur terrain attenant de 1500m². Assainissement autonome aux normes, toiture ardoise très bon état. Du potentiel !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 49400


Surface habitable (m²) 107 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 510 €


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