02 41 59 95 80
1 Petite Rue du Champ de Foire
49700 DOUÉ-LA-FONTAINE

Belle maison sur terrain paysager de 2000m²


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Nouveauté

Maison 167 m² - 6 Pièces - Doué-La-Fontaine 325 000


Description de l'offre Ref 2281


à Doué même, très belle maison de 167m² habitables, offrant entrée, cuisine aménagée, séjour-salon de 45m² avec cheminée, grande véranda, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol intégral avec grand garage de 42m², pièce avec cheminée, buanderie, cave et wc. Beau terrain paysager de 2000m² avec puits et deuxième garage de 37m². Bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 49700


Surface habitable (m²) 167 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1976


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.84 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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