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1 Petite Rue du Champ de Foire
49700 DOUÉ-LA-FONTAINE

BELLES PRESTATTIONS !


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Coup de coeur

Maison 177 m² - 8 Pièces - Doué-En-Anjou 470 000


Description de l'offre Ref 2306


Beau pavillon récent de plain-pied, 177m² habitables, offrant entrée avec nombreux rangements, belle pièce de vie de 63m² avec cuisine aménagée et poêle à granulés neuf, bureau, 5 chambres dont suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative, 2ème salle de bains, lingerie. Terrasse avec pergola bioclimatique, piscine 8mx5m avec nage à contre-courant et abri de piscine téléscopique, terrasse couverte et fermée avec baies vitrées, grand garage double de 70m² avec grenier de stockage, sur charmant terrain paysager de 1650m² avec puits. BELLES PRESTATIONS !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 257 € et 1 701 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 49700


Surface habitable (m²) 177 m²


surface terrain 1 650 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules, Electrique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle, Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2014


Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %


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