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M2347. En exclusivité à DOUÉ LA FONTAINE : Belle propriété entièrement rénovée offrant entrée, pièce de vie lumineuse de 50m² avec poêle à bois, 5 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée, salle de bains, 2 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois et d'une piscine, au cœur d'un agréable terrain paysager et entièrement clos de murs de 1 600 m², avec partie potager et puits. Nombreuses dépendances en pierre totalisant environ 200 m², four à pain, préau avec prise renforcée pour véhicule électrique, et caves troglos. Autre atout : une maison indépendante de 53 m² actuellement louée à l'année. Idéal pour un projet de gîtes, une activité artisanale ou un projet familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 49700
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 1 600 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 457 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,03 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €
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